Быт и работа: каспийские рыночники хотят соблюдения закона

Пришло на почту

Прокурору Республики Дагестан

Прокурору города Каспийска.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Мы, жители города Каспийска, с 2005 года осуществляем торговую деятельность на территории рынка, расположенной рядом с Федеральным судом г. Каспийска напротив дома № 6 по улице Назарова. Мини-рынок находится на этой территории с 90-х годов, менялся лишь вид торгового места, от металлических ларьков до легких сборных палаток.

В 2005 году на данной территории Каспийской городской администрацией были возведены павильоны, металло-пластиковой конструкции, которые и были нам переданы в аренду в целях осуществления коммерческой деятельности, приоритет отдавался предпринимателям которые многие годы на этой территории работали задолго до возведения. За передачу нам в аренду этих павильонов мы вынуждены были оплатить по 12 тыс. руб. Металло-пластиковые павильоны не были приспособлены к работе в зимнее (холодное) и летнее (знойное) время года.

В последующем, несмотря на наши многочисленные устные просьбы, администрацией города не было нам предоставлено никакой документации, подтверждающей наш правовой статус как пользователей павильонов – ни договоров аренды, ни каких-либо иных соглашений с нами заключено не было, никаких правоустанавливающих документов выдано также не было.

Тем не менее, администрацией города регулярно взималась арендная плата за пользование павильонами в размере от 4000 руб. до 6000 руб. — в зависимости от даты предоставления павильона и места его расположения. Причем расчет размера арендной платы никому из нас также предоставлен не был. Плата взималась непонятным образом – приходил контролер, собирал оплату наличными деньгами, делая запись об оплате в свою тетрадь, и при этом никаких квитанций или чеков об оплате нам не выдавалось, на требование дать какой-либо документ подтверждающий нашу оплату, контролер возмущенно предлагал нам покинуть свои места в случае несогласия, ввиду большого количества желающих занять наши места, и не возмущаться! Помимо этого мы ежеквартально оплачиваем налоги как предприниматели.

Плата взымалась круглогодично, несмотря на то, что предоставленные павильоны не были приспособлены к работе в зимнее время, отсутствовала функциональная система обогрева помещений и вентиляции для работы в летнее время, также павильоны не соответствовали требованиям пожарной безопасности, что подтвердил случившийся в ночь с 26 ноября на 27 ноября 2012 г. пожар, в результате которого полностью сгорела вместе с товаром большая часть павильонов. Люди, работавшие здесь, оказались в критической, бедственной ситуации.

На возмущения граждан было дано обещание построить капитальное строение из кирпича и год не взимать арендную плату по причине понесенного ущерба после пожара. Павильоны были отстроены и аренда не взималась ровно год. Остальные павильоны которые не пострадали от пожара из металло-пластиковой конструкции, было предложено демонтировать и построить капитальное строение, что и началось с 1 апреля 2014 года.

В итоге был сдан каркас здания (бетонная конструкция, обложенная кирпичом, с накрытой крышей), без внутренних работ, которые нам было предложено сделать самим, на что согласились опять же под страхом, что, отказавшись, нас лишат этих мест. В итоге, как нами и ожидалось, следствием реконструкции данного мини-рынка стало повышение стоимости взимаемой арендной платы до 8 500 рублей.

На основании вышесказанного хотелось бы отметить, что администрацией города Каспийск ущемляются наши гражданские права, а сегодня нам нанесен уже и реальный материальный ущерб в результате беспечности лиц, ответственных за работу данных павильонов. Также по сегодняшний день мы не имеем никаких документов, подтверждающих наши права на павильоны и регулирующих оплату за их пользование.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, а также ст. 26, 27, 28 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», просим Вас защитить наши гражданские права, в частности:

1. Разобраться в возникшей ситуации и принять меры к установлению законного порядка предоставления администрацией городского округа «город Каспийск» павильонов гражданам-арендаторам.

2. Обязать администрацию городского округа «город Каспийск» заключить с нами договоры аренды павильонов с учетом того, что мы обладаем преимущественным правом на заключение указанных договоров аренды, что связано с фактическим пользованием ими на правах аренды с 2005 г.

3. Обязать администрацию городского округа «город Каспийск» дать финансовое обоснование (расчет) арендной платы за пользование павильонами.

4. Проверить пути поступления денег от данного рынка в бюджет города Каспийск.

В случае, если данное обращение будет оставлено без рассмотрения, мы будем вынуждены обратиться с жалобой в Генеральную прокуратуру Российской Федерации, УФСБ РФ по РД, а также в Администрацию Президента России и Общественную приемную партии «Единая Россия», на различные интернет-издания.

P.s: просим считать данное заявление анонимным, так как нам тяжело тягаться с людьми власть имущими и боимся потерять свои места и единственное средство пропитания, которого нас с легкостью могут лишить чиновники и руководство администрации города Каспийск.